Bundet lån avsluta handelsbanken Rätten att säga upp ditt lån till omedelbar betalning gäller bara i vissa situationer. De handlar i huvudsak om att. Du är försenad med betalningarna på lånet. Värdet på säkerheten (huset, lägenheten, tomten) har sjunkit. Det står klart att du undandrar dig att betala skulden. Långivaren har synnerliga skäl. 1 handelsbanken lån 2 Skulle ditt lån ha varit bundet till ett senare datum, till exempel , så blir jämförelseräntan 1, %. Eftersom jämförelseräntan då är högre än din ränta blir kostnaden för att lösa lånet 0 kr. Att tänka på. om jämförelseräntan är lägre än din bundna ränta får du betala ränteskillnadsersättning. 3 ränteskillnadsersättning swedbank 4 Ska du lösa lånet inom en snar framtid, till exempel för att du planerar att flytta, kan rörlig ränta (tremånadersränta) vara att föredra eftersom det då inte kostar något att lösa. Om ett bundet lån behöver lösas in i förtid kan du behöva betala en extra kostnad, så kallad ränteskillnadsersättning. Fördelar med bunden ränta. 5 Att förtidslösa ett lån innebär att du betalar tillbaka ett lån i sin helhet innan den planerade amorteringstiden är slut. Löser du ett privatlån eller bolån med rörlig ränta tillkommer sällan extra kostnader, det gör det däremot när du ska lösa ett bundet bolån. Då har långivaren rätt att ta ut ränteskillnadsersättning. 6 Ett lån som enligt banken sänker tröskeln att komma in på bostadsmarknaden. Bostadslån 30 års bundet till 2,89 procents ränta. Det var Dagens Industri som först rapporterade om Danske Banks nya erbjudande tidigare i veckan och skriver att enligt deras beräkningar så blir det nu möjligt att låna mellan 10 - 20 procent mer i många fall. 7 räkna ut ränteskillnadsersättning 8 Kan jag lösa mitt lån i förväg och vad kostar det? 9 När du löser ett bundet lån i förtid kan du behöva betala ränteskillnadsersättning. 10 Om du fyllt år (varierar mellan långivare) kan du ta ett så kallat seniorlån med din bostad som säkerhet tex en lägenhet, villa eller fritidshus. Det som kännetecknar ett seniorlån är att bostaden står som säkerhet, att lånet är amorteringsfritt samt att du inte betalar räntor från din inkomst (pension eller liknande). 12